精密零件加工,精密机械加工,精密五金加工厂家,禹鼎精密科技
新闻中心

嘉兴再出6条新政:严厉商品住房限购、热点楼盘推行公

发布日期:2021-05-06 21:25   来源:未知   阅读:

  磅礴消息记者 计思敏

  浙江省嘉兴市购房新政持续收紧。

  4月29日,浙江省嘉兴市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步促进嘉兴市房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》(简称《通知》),《通知》明确进一步收紧限购政策,本市户籍居民家庭也被限购;同时明确推行“公证摇号”,完善住房销售方式。

  《告诉》显示,进一步严厉商品住房限购治理。自2021年4月29日零时起,暂停向在全市范畴内领有3套及以上住房(拆迁安顿房除外)的本市户籍居民家庭出卖市区规模内商品住房(含新建商品住房跟二手住房)。

  这也象征着,嘉兴市对本市户籍居民家庭也采用了限购政策。依照新规,本市户籍居民家庭,在嘉兴全市范围内已占有3套及以上住房的,在市区范围内限购新建商品住房和二手住房。

  而对非嘉兴市户籍居民家庭而言,嘉兴市于今年3月16日印发的《对于进一步促进房地产市场安稳健康发展有关事项的通知》中指出,暂停向在全市范围内拥有一套及以上住房的非嘉兴市户籍居民家庭发售住房(含新建商品住房和二手住房)。

  此外,《通知》明白,推行“公证摇号”,完美住房销售方式。为充足保障购房人正当权利,优化嘉兴市房地产市场环境,支撑自住需要,对市区范围新出让土地的新建商品住房名目(包含商品住房预售和现售),动向购房人数大于开盘销售房源数的,开盘销售全体采取公证摇号排序选房的销售方法。

  嘉兴市住建局对此解读指出,自文件发布之日起,对市区范围新出让土地的新建商品住房项目(包括商品住房预售和现售),意向购房人数大于开盘销售房源数的,开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。波及公证摇号有关详细请求由嘉兴市住房和城乡建设局、嘉兴市房地产市场平稳重康发展引导小组办公室另行发文。

  易居研究院智库核心研讨总监严跃进指出,在此前严管捂盘惜售的供应端管控政策下,当前调配端也采取了举动,即热盘摇号政策落地,这有助于减少热门楼盘疯抢的景象,有助于进一步增进交易市场的稳固发展。

  另外,《通知》还提到,加强商品住房销售价格管理。进一步加强全市范围内商品住房销售价钱管理,新申请预(销)售的商品住房项目,统一项目内同建造类型每批次销售备案均价不得高于前一批次存案均价。

  在增强房地产市场整治方面,《通知》提到,全市范围内集中发展房地产市场专项整治行为,进一步加大整理和标准房地产市场秩序的力度,实行部分结合检讨执法,坚定管理干部反应强烈的房地产市场乱象,重点打击守法违规行动,优化市场环境,健全房地产市场监管长效机制,切实保护国民大众合法权益。

  同时,嘉兴也将落实土地供应“双集中”。《通知》指出,分批集中出让住宅用地,加大土地供应量。迷信部署住宅用地供给,及时颁布年度出地打算。加强住宅用地供应贮备,扩大热点区域的土地供应,增添市场有效供给,尽力实现供需均衡,保障住宅用地市场平稳有序。履行住宅用地分批次集中出让。

  能够看到的是,今年3月以来,嘉兴连续收紧楼市新政。

  3月16日,嘉兴市住建局宣布《关于进一步促进房地产市场平持重康发展有关事项的通知》,从加强分期销售管理、完善商品住房限购政策、扩展商品住房限度转让实施范围、强化金融监视管理等方面进一步加强调控。

  4月15日,嘉兴市住建局发布《关于进一步规范市区商品住房销售行为的通知》(简称《通知》),进一步规范商品住房销售行为,保障房地产市场各方合法权益,营造公正公平的市场环境,有效防备和化解房地产市场危险。

  业内人士指出,嘉兴政策存在踊跃的导向意思,进一步解释处所政府查找政策破绽、审阅市场问题的导向,进一步在购房需求端进行管控。嘉兴屡次加码政策,也进一步阐明今年浙江省购房政策以偏紧为基调。

  据不完整统计显示,包括杭州、宁波、嘉兴、湖州、绍兴、衢州、金华、丽水、台州以及义乌、永康、龙游、山河、开化等14城市纷纭收紧了房地产政策,进一步体现了浙江调控密集管控到位的导向。

【编纂:姜雨薇】